Adresse
rue de la Champie
Toussieu (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces de 118 m² dans le programme immobilier NUANCES TOUSSIEU, située à Toussieu (69298). Profitez d'un jardin privatif de 717 m² et d'une terrasse de 11 m² avec une exposition sud pour un cadre de vie lumineux. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve allie confort et modernité. À proximité des commodités et des transports, elle offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Maison
118.4 m²
4
-
Sud
10.75 m²
717 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %549 000€
soit 4 637 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 725 €
Coût total d'acquisition
562 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [PORTES OUVERTES] Rendez-vous le samedi 4 juillet de 10h à 18h pour visiter notre maison décorée et imaginez votre futur chez-vous ! Nuances Toussieu, la résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNÉE] - Découvrez nos deux dernières maisons plain-pied, de 4 et 5 pièces, composées de belles pièces à vivre et de 3 ou 4 chambres. Leur véritable atout ? Un grand jardin, idéal pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en fami...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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