OCARINA

Appartement 3 pièces

Rumilly (74)

63.83 m²

T1 2027

Balcon 13.22m²

Prix

291 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

15 Allee . Galantine de Savoie

Rumilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 64 m² au sein du programme OCARINA à Rumilly. Profitez d'un balcon de 13 m² exposé à l'Est. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son excellent rapport qualité/prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.83 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

13.22 m²

Le prix

Prix du bien

291 000€

soit 4 559 €/m²

Frais de notaire

7 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

298 275 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

910 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 291 000 €

Mensualité estimée

1 311 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 100 €

Montant emprunté

261 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit131 400 €

Total remboursé393 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

OCARINA

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rumilly (74)

+8.3%

+246 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rumilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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