OMANA MONTPELLIER SUD - T4

Appartement 2 pièces

Montpellier (34)

43.15 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 10.72m²

Prix

213 500€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

707 Av . du Marché Gare

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 2 pièces de 43 m² dans le programme immobilier OMANA MONTPELLIER SUD - T4, idéal pour un investissement à Montpellier. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un emplacement privilégié au 5ème étage. Un bien lumineux et fonctionnel, à saisir rapidement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.15 m²

Chambres

Étage

Terrasse

10.72 m²

Le prix

Prix du bien

213 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 948 €/m²

Frais de notaire

5 338 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

218 838 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 202 370 €TVA : 11 130 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 213 500 €

Mensualité estimée

962 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 350 €

Montant emprunté

192 150 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit96 450 €

Total remboursé288 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

OMANA MONTPELLIER SUD - T4

Ascenseur

Description

Appartements neufs à Montpellier Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements disposent de surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Omana se situe à 10 mn du centre v...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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