OPHELIA - T1
Appartement 3 piècesPrix
227 704€
+1photos
1 / 5
Adresse
68 Av . du Lieutenant-Colonel Tourtet
Saint-Georges-de-Didonne (17)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 58 m² au cœur du programme immobilier OPHELIA à Saint-Georges-de-Didonne. Profitez d'un balcon de 7 m² et d'un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 3 pièces fonctionnelles, cet appartement saura séduire les amateurs de bien-être et de tranquillité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
58.14 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
6.94 m²
Le prix
Prix du bien
227 704€
soit 3 916 €/m²
Frais de notaire
5 693 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
233 397 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
735 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 227 704 €
Mensualité estimée
1 026 €/mois
10% du prix
22 770 €
204 934 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit102 866 €
Total remboursé307 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
OPHELIA - T1
Description
Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. *** TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON RAPIDE *** Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduits Appartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Georges-de-Didonne (17)
+12.8%
+466 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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