OPHELIA - T1
Appartement 3 piècesPrix
259 000€
+3médias
1 / 7
Adresse
68 Av . du Lieutenant-Colonel Tourtet
Saint-Georges-de-Didonne (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 58 m² situé à Saint-Georges-de-Didonne (17333), dans le programme immobilier OPHELIA - T1. Ce bien, au 1er étage, offre une exposition nord-ouest et un balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce T3 neuf est proposé à 259 000 €. Proche des commodités et des transports, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
58.14 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
6.94 m²
Le prix
Prix du bien
259 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 455 €/m²
Frais de notaire
6 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
265 475 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
735 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 259 000 €
Mensualité estimée
1 167 €/mois
10% du prix
25 900 €
233 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 000 €
Total remboursé350 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. *** TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON RAPIDE *** Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose seulement 10 logements à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduits Appartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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