OVATION MAGELLAN ILOT 13 - T2

Studio

•

Colombes (92)

T4 2027

•

38 m²

266 000 €

1 / 4

Adresse

38 Bd de Finlande

Colombes (92)

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

38 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Le prix

266 000 €

soit 7 000 €/m²

Loyer estimé

865 € / mois

Aides et dispositifs

LMP

LMNP

Coûts estimés

Frais de notaire

6 650 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 198 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

OVATION MAGELLAN ILOT 13 - T2

Description

A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS ! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied: - La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min - Le futur T1 (date de mise en service non déterminée) - Des commerces et services actuels et ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Nord-Ouest

2ème étage