PASSAGE DE FLORE / Annecy
Appartement 4 pièces
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Annecy (74)
T2 2026
•
80.15 m²
•
Terrasse 19.08m²
543 800 €
1 / 6
Adresse
28 avenue . de la République
Annecy (74)
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
80.15 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Sud
Terrasse
19.08 m²
Le prix
543 800 €
soit 6 785 €/m²
Loyer estimé
1 350 € / mois
Aides et dispositifs
LMP
LMNP
Coûts estimés
Frais de notaire
13 595 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
2 450 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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Le programme
PASSAGE DE FLORE / Annecy
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et de la gare d'Annecy Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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