Adresse
5 rue des Casernes
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T5 de 122 m² situé au 3ème étage du programme immobilier AU JARDIN DES DAMES à Bourg-en-Bresse. Cet appartement neuf séduira les investisseurs grâce à sa terrasse de 51 m², idéale pour profiter des moments en plein air. Idéalement situé, vous serez à 1 min à pied de l'école Campus de Bourg-en-Bresse - Université Lyon 3 et à 4 min à pied de l'arrêt de bus, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun. Proche de toutes commodités, ce bien vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Profitez d'un investissement immobilier prometteur dans ce quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
121.84 m²
4
3
50.86 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %450 000€
499 000 €↓ Baisse de 49 000 € (−10 %)
soit 3 693 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 250 €
Coût total d'acquisition
461 250 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
12 févr 2026
12 mars 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
- Mise en vente499 000 €
- Prix baissé475 000 €
- Prix baissé450 000 €
- Prix baissé395 625 €
- Aujourd'hui450 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! RARE Venez découvrir nos deux derniers duplex d'exception, idéalement situés en plein centre historique. Appartement n1 121 m orienté Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une magnifique terrasse de 52 m donnant sur un parc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 44 m comprenant séjour et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, pensées pour votre confort et votre tranquillité. Appartement n2 123 m Ce duplex traversant, exposé Nord/Est/...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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