Adresse
5 rue des Casernes
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 124 m² dans le programme immobilier AU JARDIN DES DAMES à Bourg-en-Bresse, offrant 5 pièces et une terrasse de 115 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est situé à 1 min à pied du Campus de Bourg-en-Bresse - Université Lyon 3, parfait pour les familles. Profitez d'une localisation pratique avec un arrêt de bus à 4 min à pied et des commerces à proximité comme I.D Frais à 3 min. Résidence sécurisée avec digicode, cet appartement allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique de l'Ain.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
123.61 m²
4
3
115.44 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %439 000€
499 000 €↓ Baisse de 60 000 € (−12 %)
soit 3 551 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 975 €
Coût total d'acquisition
449 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
12 févr 2026
12 mars 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
11 avr 2026
- Mise en vente499 000 €
- Prix baissé475 000 €
- Prix baissé450 000 €
- Prix baissé395 625 €
- Prix relevé450 000 €
- Aujourd'hui439 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! RARE Venez découvrir nos deux derniers duplex d'exception, idéalement situés en plein centre historique. Appartement n1 121 m orienté Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une magnifique terrasse de 52 m donnant sur un parc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 44 m comprenant séjour et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, pensées pour votre confort et votre tranquillité. Appartement n2 123 m Ce duplex traversant, exposé Nord/Est/...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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