Adresse
141 route de Frans
Villefranche-sur-Saône (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier Prélude à Villefranche-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de Loyson de Chastelus et 3 minutes de l'école primaire Lamartine, ce bien allie praticité et proximité des services. Profitez également des commerces comme la Boucherie Andalouse et du Centre Hospitalier de Villefranche à proximité. Une opportunité rare dans un secteur dynamique !
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.4 m²
2
3
Sud-Ouest
9.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %218 250€
soit 3 737 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 456 €
Coût total d'acquisition
223 706 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 218 250 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensé au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements pourront bénéficier d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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