Prélude

Appartement 4 pièces

Villefranche-sur-Saône (69)

88.5 m²

Livraison dans 11 mois

Balcon 25.3m²

Prix

325 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

141 route de Frans

Villefranche-sur-Saône (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 89 m² à Villefranche-sur-Saône (69264), dans le programme immobilier Prélude. Situé au 2ème étage, ce logement offre un grand balcon de 25 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et potentiel de valorisation. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.5 m²

Chambres

Étage

Balcon

25.3 m²

Le prix

Prix du bien

325 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 672 €/m²

Frais de notaire

8 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

333 125 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

950 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 325 000 €

Mensualité estimée

1 464 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 500 €

Montant emprunté

292 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 700 €

Total remboursé439 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Prélude

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box p...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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