Adresse
157 avenue . Henri Barbusse
Agen (47)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 34 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au cœur du programme immobilier QUAI A à Agen (47001). Avec ses 38 m², ce bien offre un salon lumineux, une cuisine équipée et une chambre spacieuse. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien pratique. Ce appartement en rez-de-chaussée est proposé à 99 000 €, une opportunité à saisir dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %99 000€
soit 2 605 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 475 €
Coût total d'acquisition
101 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 99 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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