QUARTIER NATURE

Appartement 4 pièces

Montreuil (93)

79.15 m²

T3 2027

Terrasse 11.6m²

Prix

415 000€

+3photos

1 / 7

Adresse

330 boulevard de la Boissiere

Montreuil (93)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 79 m² dans le programme immobilier QUARTIER NATURE à Montreuil (93048). Profitez d'une terrasse de 12 m² avec une exposition Sud-Est pour un cadre de vie agréable. Cet investissement immobilier neuf dispose également d'un digicode pour votre sécurité. Une opportunité à saisir dans ce quartier recherché de Montreuil.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.15 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Terrasse

11.6 m²

Loggia

2 m²

Le prix

Prix du bien

415 000€

soit 5 243 €/m²

Frais de notaire

10 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

425 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 420 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 415 000 €

Mensualité estimée

1 870 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 500 €

Montant emprunté

373 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit187 500 €

Total remboursé561 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

QUARTIER NATURE

Ascenseur

Description

DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'La Dhuys' à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec n...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montreuil (93)

-3.8%

-264 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montreuil pour les appartements.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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