REPLAY
Appartement 3 pièces
Adresse
2 rue Pierre Timbaud
Gennevilliers (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² avec une terrasse de 31 m² à Gennevilliers (92036), dans le cadre du programme immobilier REPLAY. Profitez d'une exposition sud lumineuse au 6ème étage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien allie moderne et confort dans un quartier dynamique des Hauts-de-Seine. À proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement neuf est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Prix : 376 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.7 m²
2
6
Sud
31.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %376 000€
soit 6 094 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 400 €
Coût total d'acquisition
385 400 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 376 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les ri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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