REPLAY

Appartement 5 pièces

Gennevilliers (92)

98.3 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 12.9m²

Prix

522 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

2 rue Pierre Timbaud

Gennevilliers (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T5 neuf de 98 m² à Gennevilliers, situé dans le programme immobilier REPLAY. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est doté d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 84 m², parfaits pour profiter des extérieurs. Situé au rez-de-chaussée, ce appartement neuf offre une exposition nord dans un cadre agréable. À proximité des commerces et des transports, ce bien est un excellent opportunité immobilière dans la ville de Gennevilliers (92036).

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

98.3 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Terrasse

12.9 m²

Jardin

84.1 m²

Le prix

Prix du bien

522 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 310 €/m²

Frais de notaire

13 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

535 050 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 525 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 522 000 €

Mensualité estimée

2 352 €/mois

Apport personnel10% du prix

52 200 €

Montant emprunté

469 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit235 800 €

Total remboursé705 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

REPLAY

Description

JUSQU'AU 30 AVRIL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + jusqu'à 9 000 EUROS de remise ! DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes inf...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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