Résidence Lac & Cimes

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Effort d'épargne estimé : −722 €/mois
Bon Plan75/100Très bon
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43.09 m²
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Livraison dans 36 mois
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Balcon 6.27m²
Prix · TTC
259 000 €
249 000€
↓ 4 %
Baisse de 10 000 €
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Adresse

4 boulevard Hélène Boucher

Aix-les-Bains (73)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au 2ème étage de la résidence Lac & Cimes à Aix-les-Bains, un cadre de vie privilégié. Ce appartement neuf comprend 2 pièces lumineuses, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air, bien que l'exposition soit nord. Idéalement placé, ce programme immobilier allie confort et opportunité d'investissement dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.09 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord

Balcon

6.27 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

249 000€

259 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)

soit 5 779 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 225 €

Coût total d'acquisition

255 225 €

Évolution du prixBaisse de 4 % récemment
  1. Mise en vente259 000 €
  2. Aujourd'hui249 000 €

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée
1 122 €/mois
10% du prix
24 900 €
224 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 500 €
Total remboursé336 600 €

Le programme

Description

[NOUVEAU] Découvrez notre prochaine résidence à Aix-les-Bains ! Bienvenue à Aix-les-Bains ! A deux pas de l'esplanade du lac du Bourget, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commerces du quotidien. Dans un environnement agréable entre nature et vie urbaine, profitez d'un quotidien rythmé par les promenades au bord de l'eau, les activités de plein air et de magnifiques paysages. Découvrez une sélection de logements confortables, du studio lumineux au spacieux appartement de 5 pièces. Conçus pour offrir bien-être et fonctionnalité, les appartements séduisent par leur luminosité naturelle et la qualité de leurs finitions. Tous s'ouvrent sur de généreux balcons, véritables espa...

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Immobilier neuf à Aix-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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