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44.51 m²
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Balcon 4.21m²
Prix · TTC
253 560€
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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 45 m² dans la résidence LES PRALINES à Bron, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec un balcon de 4 m², cet appartement offre une exposition nord et une localisation privilégiée. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus De Tassigny - Curial et 4 minutes du Lycée Jean-Paul Sartre, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et aux écoles. Proche des commerces comme le supermarché Vival Bron la Pagère et la crèche Deupes Norbert, cet appartement neuf allie confort et praticité. Découvrez ce programme immobilier exceptionnel et profitez d'une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.51 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

253 560€

soit 5 697 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 339 €

Coût total d'acquisition

259 899 €

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Pour ce bien à 253 560 €

Mensualité estimée
1 142 €/mois
10% du prix
25 356 €
228 204 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 396 €
Total remboursé342 600 €

Le programme

Description

[TRAVAUX EN COURS] Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Chaque appartement p...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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