Résidence SOLSTICE

Appartement 2 pièces

Thionville (57)

39.7 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 4.8m²

Prix

169 982€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

rue du Faisan

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Thionville (57672). Situé au 2ème étage de la résidence Solstice, ce bien offre une exposition est lumineuse. Profitez d'un programme immobilier moderne et bien situé, proche des commodités. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce T2 neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Loggia

4.8 m²

Le prix

Prix du bien

169 982€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 282 €/m²

Frais de notaire

4 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

174 232 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 161 120 €TVA : 8 862 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

595 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 982 €

Mensualité estimée

766 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 998 €

Montant emprunté

152 984 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 816 €

Total remboursé229 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Résidence SOLSTICE

Description

[BON PLAN] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts ! Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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