Résidence SOLSTICE

Appartement 3 pièces

Thionville (57)

58.2 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 10m²

Prix

218 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

rue du Faisan

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 58 m², idéalement situé au 3ème étage de la résidence Solstice à Thionville (57672). Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un cadre de vie privilégié. Ce programme immobilier représente un investissement intéressant avec un prix attractif de 218 000 €. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie modernité et confort. Thionville, ville dynamique de Lorraine, offre un environnement paisible et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Loggia

10 m²

Le prix

Prix du bien

218 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 746 €/m²

Frais de notaire

5 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

223 450 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 206 635 €TVA : 11 365 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

815 €/mois

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Pour ce bien à 218 000 €

Mensualité estimée

982 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 800 €

Montant emprunté

196 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit98 400 €

Total remboursé294 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Résidence SOLSTICE

Description

[BON PLAN] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts ! Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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