Résidence SOLSTICE

Appartement 3 pièces

Thionville (57)

62.3 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 6.7m²

Prix

222 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

rue du Faisan

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Solstice à Thionville (57672), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est pour un éclairage optimal et des pièces de vie lumineuses. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec ses 3 pièces bien agréables. Situé dans une ville dynamique de Moselle, ce bien offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. À 222 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Loggia

6.7 m²

Le prix

Prix du bien

222 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 563 €/m²

Frais de notaire

5 550 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

227 550 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 210 427 €TVA : 11 573 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

840 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 222 000 €

Mensualité estimée

1 000 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 200 €

Montant emprunté

199 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit100 200 €

Total remboursé300 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Résidence SOLSTICE

Description

[BON PLAN] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts ! Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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