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41.9 m²
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Balcon 8.3m²
Prix · TTC
202 000€
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Adresse

76 rue de Lyon

Meximieux (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 42 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Résidence Tandem à Meximieux. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf est proche de tous les commerces et services, à seulement 6 min à pied de la Boucherie Marget et 4 min de la gendarmerie. École maternelle Pauline Kergomard accessible en 10 min à pied, parfait pour les familles. Résidence sécurisée sans stationnement, idéal pour les petits budgets.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.9 m²

Chambres

1

Étage

3

Balcon

8.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

202 000€

soit 4 821 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 050 €

Coût total d'acquisition

207 050 €

Loyer estimé600 €/mois
3,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 202 000 €

Mensualité estimée
910 €/mois
10% du prix
20 200 €
181 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 200 €
Total remboursé273 000 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence à Meximieux : TANDEM. Située à quelques pas du coeur de la commune, à seulement 5min à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette nouvelle adresse est idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et proximité Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pensés pour répondre aux différentes attentes des propriétaires. Les logements se distinguent par des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une belle luminosité naturelle grâce à des orientati...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Meximieux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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