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61.99 m²
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Livraison dans 24 mois
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Terrasse 10.92m²
Prix · TTC
281 000€
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Adresse

76 rue de Lyon

Meximieux (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé dans le programme immobilier Résidence Tandem à Meximieux, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Proche de la gendarmerie et de la boucherie Marget, ce logement se trouve à seulement 10 min à pied de l'école maternelle Pauline Kergomard, parfait pour les familles. Bien desservi, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.99 m²

Chambres

2

Étage

1

Terrasse

10.92 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

281 000€

soit 4 533 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 025 €

Coût total d'acquisition

288 025 €

Loyer estimé780 €/mois
3,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 281 000 €

Mensualité estimée
1 266 €/mois
10% du prix
28 100 €
252 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 900 €
Total remboursé379 800 €

Le programme

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence à Meximieux : TANDEM. Située à quelques pas du coeur de la commune, à seulement 5min à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette nouvelle adresse est idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et proximité Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pensés pour répondre aux différentes attentes des propriétaires. Les logements se distinguent par des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une belle luminosité naturelle grâce à des orientati...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Meximieux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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