Appartement 4 pièces•81.09 m²
234 067 €
220 501 €↓ 6 %
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Adresse

5 Voi Dagobert

Val-de-Reuil (27)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 81 m² au sein du programme immobilier Résidence Valvert - Bât 4 à Val-de-Reuil. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Profitez d'un balcon de 11 m² idéal pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif, ce bien inclut un stationnement pour plus de commodité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.09 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.64 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

220 501€

234 067 €↓ Baisse de 13 566 € (−6 %)

soit 2 719 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 513 €

Coût total d'acquisition

226 014 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 209 006 €TVA : 11 495 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 10 mois
  1. Mise en vente234 067 €
  2. Prix baissé228 003 €
  3. Aujourd'hui220 501 €

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Mensualité estimée
993 €/mois
10% du prix
22 050 €
198 451 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 449 €
Total remboursé297 900 €

Le programme

Description

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA rédu...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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