RIVIERA - MAISON - T1

MaisonVoir le programme

Pluneret (56)

94.9 m²

Livraison dans 15 mois

Terrasse 11.8m²

Prix · TTC

325 000€

1 / 4

Adresse

rue de Kersalé

Pluneret (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 95 m² dans le cadre du programme immobilier RIVIERA à Pluneret, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 5 pièces, cette maison neuve offre un espace de vie confortable et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 209 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme, cette maison neuve est proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer dans ce programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

94.9 m²

Surface extérieure

318 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

11.8 m²

Jardin

208.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

325 000€

soit 3 425 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 125 €

Coût total d'acquisition

333 125 €

Loyer estimé1 140 €/mois

4,2 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 325 000 €

Mensualité estimée

1 464 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 500 €

Montant emprunté

292 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 700 €

Total remboursé439 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

RIVIERA - MAISON - T1

Description

NOUVEAU ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à Auray-Pluneret et profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, au coeur d'une ville dynamique et pleine de charme. Découvrez une résidence intimiste de 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces offrant de beaux espaces spacieux, des prestations soignées conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que des terrasses, jardins et parking privatifs pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle profite également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du port de Saint-Goustan, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF « Saint-Anne » permettant de rejoindre...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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