SEVEA
Appartement 3 piècesPrix
276 938€
+1photos
1 / 5
Adresse
361 rue Haute des Banchais
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 3 pièces dans le programme SEVEA à Angers. Profitez d'une terrasse de 47 m² avec une exposition sud-ouest pour un investissement idéal. Avec une surface de 65 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. Situé au 3e étage, il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
65.38 m²
Chambres
2
Étage
3
Exposition
Sud-Ouest
Terrasse
47.18 m²
Le prix
Prix du bien
276 938€
soit 4 236 €/m²
Frais de notaire
6 923 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
283 861 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
810 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 276 938 €
Mensualité estimée
1 248 €/mois
10% du prix
27 694 €
249 244 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit125 156 €
Total remboursé374 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
SEVEA
Description
RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! *TRAVAUX EN COURS !* Emménagez en été 2026 ! Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé ! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Pre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Angers (49)
+4.9%
+153 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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