Appartement 4 pièces•91.98 m²
813 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

rue Bonnin

La Garenne-Colombes (92)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 92 m² dans le programme SIGNATURE à La Garenne-Colombes, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin de 69 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Le stationnement est inclus, facilitant votre quotidien. Un emplacement privilégié proche des commodités, à quelques pas des transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.98 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

3.57 m²

Jardin

69 m²

Loggia

16.45 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

813 000€

soit 8 839 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

20 325 €

Coût total d'acquisition

833 325 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 770 616 €TVA : 42 384 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 813 000 €

Mensualité estimée
3 663 €/mois
10% du prix
81 300 €
731 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit367 200 €
Total remboursé1 098 900 €

Le programme

Description

NOUVEAU EN LANCEMENT! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à La Garenne-Colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte : - Tramway T2 : station Les Fauvelles à 500m vers La Défense/ Grande Arche en 2 arrêts (Interconnexion avec lemétro ligne 1 / le RER A / le Transilien Ligne L) - Gare de transilien : station La Garenne-Colombes à environ 10min à pied vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université - A 15 min à pied de la gare de Nanterre La Folie (RER E) et de la future ligne 15 du métro - Accès rapide A86 /A14 / quais de Seine / Périphérique Porte Maillot via Pont de Neuilly. ...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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