Adresse
2 rue Albert Einstein
Créteil (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m² situé au 9ème étage du programme immobilier STATION ACADEMY - T1 à Créteil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest lumineuse et d'une localisation privilégiée à 1 min à pied de la station Créteil-L'Échat (Hopital Henri Mondor) et de l'Ufr sciences de l'éducation. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces comme Autour du Pain Creteil et une pharmacie. Ce appartement neuf est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs grâce à sa situation proche des transports en commun et des écoles.
Caractéristiques principales
Studio
18.8 m²
0
9
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %166 560€
soit 8 860 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 164 €
Coût total d'acquisition
170 724 €
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Pour ce bien à 166 560 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.