STATION EIFFEL

Appartement 2 pièces

Créteil (94)

42.3 m²

T3 2028

Loggia 5.6m²

Prix

269 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

2 rue Albert Einstein

Créteil (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 42 m² au 13ème étage d'un programme immobilier neuf à Créteil. Situé dans le quartier recherché de Station Eiffel, ce bien offre une exposition ouest idéale. Investissement locatif intéressant à proximité des transports en commun et des commerces. Un emplacement privilégié pour ce logement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Loggia

5.6 m²

Le prix

Prix du bien

269 000€

soit 6 359 €/m²

Frais de notaire

6 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

875 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 000 €

Mensualité estimée

1 212 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 900 €

Montant emprunté

242 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 500 €

Total remboursé363 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

STATION EIFFEL

Description

PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une logg...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Créteil (94)

-4.2%

-168 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Créteil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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