Appartement 4 pièces•92.56 m²Plus que 1 lot
572 000 €
530 000 €↓ 7 %
Baisse de 42 000 €
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Adresse

3400 rue des Combattants d'Afrique du N

Fréjus (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 93 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier T4 TERRASSE FREJUS, à Fréjus. Profitez d'une terrasse de 69 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à seulement 1 minute à pied de La Baume et à 12 minutes à pied de l'école primaire Paul Roux, pratique pour les familles. Le bien inclut également un stationnement, offrant un confort supplémentaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.56 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

68.86 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

530 000€

572 000 €↓ Baisse de 42 000 € (−7 %)

soit 5 726 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 250 €

Coût total d'acquisition

543 250 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 502 370 €TVA : 27 630 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 7 % en 12 mois
  1. Mise en vente572 000 €
  2. Prix baissé502 883 €
  3. Prix relevé572 000 €
  4. Prix baissé542 000 €
  5. Prix relevé555 000 €
  6. Aujourd'hui530 000 €

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Pour ce bien à 530 000 €

Mensualité estimée
2 388 €/mois
10% du prix
53 000 €
477 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit239 400 €
Total remboursé716 400 €

Le programme

Description

VENEZ VISITER LE LOGEMENT DECORE 4 PI CES AVEC TERRASSE D'EXCEPTION ! Au coeur d'un parc paysager avec piscine, découvrez le dernier appartement neuf 4 pièces disponible au Domaine des Hauts Pins, à Fréjus. Situé au 2e et dernier étage, ce bien rare de 93 m offre une double exposition sud-ouest et une vue dégagée à 180 avec une échappée mer, un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et surtout une terrasse exceptionnelle de 68 m avec vue dégagée sur la nature ! Dans une résidence neuve, sécurisée, avec piscine, au sein d'un quartier résidentiel calme, vous profitez d'un cadre de vie serein, à proximité des commerces, écoles et transports. La livraison est immédiate !!...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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