Adresse
3 rue Dunoyer de Segonzac
La Queue-en-Brie (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 44 m² au sein du programme immobilier TILIA à La Queue-en-Brie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une exposition sud-ouest lumineuse. À seulement 4 min à pied de l'Hôtel de Ville et 1 min de l'école maternelle Jean Zay, il allie pratique et confort. Séduit également par son digicode pour une sécurité optimale. Une opportunité à saisir dans ce quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.97 m²
1
1
Sud-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %230 182€
soit 5 235 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 755 €
Coût total d'acquisition
235 937 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, de 2 et 3 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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