Villa Auréa

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Effort d'épargne estimé : −597 €/mois
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45.25 m²
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Livraison dans 27 mois
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Terrasse 4.7m²
Prix · TTC
247 000€
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Adresse

12 rue de Bougainville

Élancourt (78)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 neuf de 45 m² au sein du programme immobilier Villa Auréa, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à Élancourt, cet appartement neuf au rez-de-chaussée offre une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 9 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Avec une exposition est, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend également un stationnement, un atout pratique pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.25 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

4.7 m²

Jardin

9.01 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

247 000€

soit 5 459 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 175 €

Coût total d'acquisition

253 175 €

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Pour ce bien à 247 000 €

Mensualité estimée
1 113 €/mois
10% du prix
24 700 €
222 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 600 €
Total remboursé333 900 €

Le programme

Description

NOUVEAU à ÉLANCOURT : Soyez les premiers à devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre préservé à proximité de l'Etang de la Boissière. À quelques minutes de Versailles et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt vous offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Profitez d'un environnement préservé, de commerces et d'écoles à proximité, ainsi que d'une connexion rapide vers Paris (10 min en bus jusqu'à la gare (Transilien U et N)). Un quartier en pleine transformation Au coeur du Quartier de la Sente des Réaux, découvrez un projet pensé pour votre confort : espaces verts, aménagements paysagers et services à portée de main. Un cadre moderne, convivial et durable pour un quotidien serein. Des apparte...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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