Villa Barena
Appartement 2 pièces
Adresse
rue de la Fontaine
La Barre-de-Monts (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² à La Barre-de-Monts (85012), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Villa Barena, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon de 4 m² pour profiter du soleil. Bien que sans stationnement privé, sa localisation en Vendée offre un cadre de vie agréable entre bords de mer et campagne. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec un prix attractif de 157 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.99 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud
4.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %157 000€
159 000 €↓ Baisse de 2 000 € (−1 %)
soit 4 027 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 925 €
Coût total d'acquisition
160 925 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
27 nov 2025
10 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente159 000 €
- Prix baissé157 000 €
- Prix baissé138 029 €
- Aujourd'hui157 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 157 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du studio au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Villa Barena
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.78 m²
Villa Barena
140 000 €
Studio
Surface : 31.86 m²
Villa Barena
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.05 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans le même département
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Dans la même région
Coeur de ville
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64 m²
L'Écrin
204 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²