Villa Barena
Studio
Adresse
rue de la Fontaine
La Barre-de-Monts (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 32 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 1er étage du programme immobilier Villa Barena à La Barre-de-Monts (85012). Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée et une situation privilégiée. À saisir pour 140 000 €, ce bien est un placement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Studio
31.86 m²
0
1
Sud
4.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %140 000€
164 000 €↓ Baisse de 24 000 € (−15 %)
soit 4 394 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 500 €
Coût total d'acquisition
143 500 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
27 nov 2025
10 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente164 000 €
- Prix baissé140 000 €
- Prix baissé123 083 €
- Aujourd'hui140 000 €
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Le programme
Description
En avant première, découvrez notre nouvelle résidence face à l'île de Noirmoutier ! La Barre-de-Monts, une commune qui conjugue entre esprit balnéaire et qualité de vie au quotidien. Entre mer, marais et forêt, elle offre un cadre naturel rare et agréable été comme hiver. Face à l'île de Noirmoutier, la ville séduit par ses plages de sable fin, son charmant port du Bec, et ses pistes cyclables. Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche du quartier vivant de Fromentine, porte d'accès vers l'île d'Yeu. Cette résidence élevée sur un seul étage, propose des appartements du studio au 3 pièces bénéficiant de prestations soignées ainsi que d'un espace extérieur : balcon, loggia ou ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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