Adresse
55 rue de la Gare
La Frette-sur-Seine (95)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier VILLA DAUBIGNY à La Frette-sur-Seine (95257), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 6 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sécurisé par un digicode, ce bien allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à saisir à 285 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.77 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud
7.57 m²
6.26 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %285 000€
297 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)
soit 6 823 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 125 €
Coût total d'acquisition
292 125 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
1 avr 2026
17 juin 2026
- Mise en vente297 000 €
- Prix baissé291 000 €
- Aujourd'hui285 000 €
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Pour ce bien à 285 000 €
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS / Au sein d'une commune dynamique du Val d'Oise, à l'esprit village et bordée par la Seine, la réalisation est idéalement située en coeur de ville. Elle est à proximité immédiate de la gare de La Frette - Montigny (Ligne J) vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 21min*. Des commerces se trouvent à deux pas du projet garantissant un quotidien des plus confortables. Côté écoles, l'ensemble des infrastructures scolaires sont à moins de 2km. DES APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING La réalisation à l'architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Elle se compose de quelques appartements neufs, du studio au 4 pièces. Ils sont prolongés pour la plupart par de beaux espace...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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