LAZARET SQUARE

Appartement 4 piècesVoir le programme

Strasbourg (67)

83.8 m²

Terrasse

Prix · TTC

459 000 €

449 000€

↓ 2 %

Baisse de 10 000 €

Voir tout

1 / 3

Adresse

45 rue du Lazaret

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 84 m² situé au 4ème étage du programme immobilier LAZARET SQUARE à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec ses 4 pièces lumineuses et son emplacement privilégié. Proche des commodités et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un placement stratégique dans une ville dynamique et attractive. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.8 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

449 000€

459 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−2 %)

soit 5 358 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 225 €

Coût total d'acquisition

460 225 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 1 mois

459 000 €Mise en vente
30 juin 2026

449 000 €Aujourd'hui
11 juil 2026

30 juin 2026
Mise en vente459 000 €
Aujourd'hui · 11 juillet 2026
Aujourd'hui449 000 €

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Pour ce bien à 449 000 €

Mensualité estimée

2 023 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 900 €

Montant emprunté

404 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit202 800 €

Total remboursé606 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LAZARET SQUARE

Ascenseur

Description

Vous cherchez un appartement neuf à Strasbourg Neudorf ? La résidence Lazaret Square propose 15 logements du studio au T4, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Architecture contemporaine, appartements lumineux, balcon à partir du T2, grand espace vert, parking et stationnements vélos — tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du tramway et des commerces. Du studio pour investir au T4 familial, chaque profil d'acquéreur y trouve sa place. Contactez Nexxt-Immo pour votre plan personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur moderne opérant dans l'Est de la France, Nexxt Immo bouscule les codes avec une approche dynamique. L'entreprise propose des programmes immobiliers contemporains, souvent dotés de prestations soignées et situés dans des secteurs à fort potentiel de développement.

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