BOTANY
Appartement 3 pièces
Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 67 m² au cœur du programme immobilier BOTANY à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m² pour profiter des moments en plein air. Dans un quartier dynamique, ce bien promet un cadre de vie agréable et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.02 m²
2
4
7.14 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 788 €/m²
8 022 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
328 918 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 320 896 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*.À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations.Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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