BOTANY
Appartement 4 pièces
Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 82 m² situé au 2ème étage du programme immobilier BOTANY à Aubervilliers (93001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, exposé inconnue, offre un cadre de vie agréable dans une ville en pleine expansion. Aubervilliers, proche de Paris, allie dynamisme économique et qualité de vie, faisant de ce logement neuf un placement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.91 m²
3
2
8.87 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 497 €/m²
9 209 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
377 580 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 368 371 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*.À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations.Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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