Adresse
4 avenue de la Division Leclerc
Aubervilliers (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 31 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 84 m² dans le programme immobilier BOTANY à Aubervilliers, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 7 m² et un jardin privé de 27 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une luminosité optimale. Aubervilliers, en pleine mutation, est un secteur dynamique proche de Paris**, idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.19 m²
3
Rez-de-chaussée
7.04 m²
26.88 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %371 000€
soit 4 407 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 275 €
Coût total d'acquisition
380 275 €
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Pour ce bien à 371 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 31/07/2026 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment.Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle.Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 ar...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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