L'archipel

Appartement 4 pièces

Vénissieux (69)

90.1 m²

Livraison dans 3 mois

Terrasse 77.7m²

Prix

460 000€

+10photos

1 / 14

Adresse

Rue Simone Veil / rue Pernet Ducher / rue Jean Baptiste Croibier/ boulevard Marcel Sembat

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 90 m² à Vénissieux (69259), situé au 5ème étage du programme immobilier L'archipel. Ce T4 avec 4 pièces offre une grande terrasse de 78 m², idéale pour les moments conviviaux. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des prestations haut de gamme. À saisir pour 460 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

90.1 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

77.7 m²

Le prix

Prix du bien

460 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 105 €/m²

Frais de notaire

11 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

471 500 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 460 000 €

Mensualité estimée

2 073 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 000 €

Montant emprunté

414 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit207 900 €

Total remboursé621 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

L'archipel

Description

LIVRAISON DANS MOINS D’UN ANAdresse : Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste CroibierL'ARCHIPEL, c’est bien plus qu’une résidence : c’est une nouvelle façon de vivre la ville, dans un cadre moderne, apaisant et durable. Idéalement situé au cœur du quartier Grand Parilly à Vénissieux, à deux pas de Lyon, ce projet signé par les architectes Mars et Lipsky+Rollet allie avec élégance design contemporain, confort haut de gamme et conscience environnementale.Des appartements neufs, du studio au 5 piècesQue vous cherchiez un cocon lumineux ou un grand appartement pour toute la famille, L'ARCHIPEL propose des logements pensés pour chaque mode de vie.- Volumes généreux, plans intelligents, grandes ouvertures, prestations de qualité…...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vénissieux (69)

+5.4%

+148 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vénissieux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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