Melitée

Appartement 4 pièces

Aytré (17)

81.7 m²

Livraison dans 12 mois

Prix

367 700€

1 / 4

Adresse

Avenue Roger Salengro

Aytré (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 situé à Aytré (17028), dans le cadre du programme immobilier Melitée. Avec ses 82 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des axes majeurs. Ce logement neuf est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un placement immobilier rentable. À saisir à un prix attractif de 367 700 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.7 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

367 700€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 501 €/m²

Frais de notaire

9 193 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

376 893 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 367 700 €

Mensualité estimée

1 657 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 770 €

Montant emprunté

330 930 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit166 170 €

Total remboursé497 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Melitée

Description

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aytré (17)

+2.6%

+98 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aytré pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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