Pré-Vincent – Petit Chantilly

Appartement 2 pièces

Orvault (44)

45.58 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 7.18m²

Prix

227 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

106 À 116 avenue Félix Vincent

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier Pré-Vincent – Petit Chantilly à Orvault (44114), une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Avec un prix attractif de 227 000 €, ce appartement neuf allie confort et emplacement stratégique à proximité des commodités. Stationnement disponible, ce logement neuf est une affaire à saisir dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.58 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.18 m²

Le prix

Prix du bien

227 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 980 €/m²

Frais de notaire

5 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

232 675 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 227 000 €

Mensualité estimée

1 023 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 700 €

Montant emprunté

204 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 600 €

Total remboursé306 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Pré-Vincent – Petit Chantilly

Description

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cen...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orvault (44)

-4.5%

-147 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orvault pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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