NEO VERDE

Voir le programmePlus que 2 lots
Effort d'épargne estimé : −373 €/mois
Bon Plan87/100Excellent
|
51.23 m²
|
Livraison dans 18 mois
|
Terrasse 7.28m²
Prix · TTC
188 100 €
183 100€
↓ 3 %
Baisse de 5 000 €
3DAppuyez pour voir
3D
Photo 2 sur 11
Photo 3 sur 11
Photo 4 sur 11
Photo 5 sur 11
Photo 6 sur 11
Photo 7 sur 11
Photo 8 sur 11
Photo 9 sur 11
Photo 10 sur 11
Photo 11 sur 11
1 / 11
+4
Logo Promoteur

Adresse

9 rue Maryse Bastié

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 51 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier NEO VERDE à Orvault. Profitez d'une agréable terrasse de 7 m² avec une exposition nord-ouest, idéale pour des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement est à 4 min à pied du Forum Orvault, offrant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'École internationale Tunon, à seulement 15 min à pied. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces comme Biocoop Nantes Orvault et la maison de santé Dr Chaillou Clementine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

51.23 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

7.28 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

183 100€

188 100 €↓ Baisse de 5 000 € (−3 %)

soit 3 574 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 578 €

Coût total d'acquisition

187 678 €

Loyer estimé705 €/mois
4,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 9 mois
  1. Mise en vente188 100 €
  2. Prix baissé183 100 €
  3. Prix réajusté183 100 €
  4. Aujourd'hui183 100 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 183 100 €

Mensualité estimée
825 €/mois
10% du prix
18 310 €
164 790 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 710 €
Total remboursé247 500 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

A ORVAULT, achetez votre appartement 3 pièces à partir de 837 euros par mois, à la lisière de Nantes Métropole ! Offre exclusive du moment à saisir. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 es...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Orvault : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Orvault (44)
NEO VERDE

NEO VERDE

219 100 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 63.37 m²

Livraison dans 18 mois
Terrasse
Sud-Est
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 109.91 m²

Livraison dans 18 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.79 m²

Livraison dans 24 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73.99 m²

Livraison dans 24 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Orvault (44)
Terrain à partir de 305m² à Orvault

Terrain à partir de 305m² à Orvault

195 000 €

Terrain

Surface : 305 m²

En savoir +
Orvault (44)
Orvault quartier recherché du Petit Chantilly

Orvault quartier recherché du Petit Chantilly

409 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 65.94 m²

Livraison dans 18 mois
Terrasse
4ème étage
En savoir +
Orvault (44)
Orvault quartier recherché du Petit Chantilly

Orvault quartier recherché du Petit Chantilly

211 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43.66 m²

Livraison dans 18 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Dans le même département
Savenay (44)
Les Terrasses de l'Hippodrome

Les Terrasses de l'Hippodrome

219 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62 m²

Livraison dans 24 mois
Terrasse
En savoir +
Saint-Herblain (44)
Quatuor

Quatuor

240 013 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 59 m²

Livraison dans 30 mois
Terrasse
En savoir +
Savenay (44)
Les Terrasses de l'Hippodrome

Les Terrasses de l'Hippodrome

211 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 57 m²

Livraison dans 24 mois
Terrasse
En savoir +
Dans la même région
Bretignolles-sur-Mer (85)
Domaine de la Sauzaie

Domaine de la Sauzaie

245 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 62 m²

Livraison dans 12 mois
Terrasse
En savoir +
Saint-Jean-de-Monts (85)
La villa Saint-Jean

La villa Saint-Jean

177 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43 m²

Livraison dans 6 mois
En savoir +
Bretignolles-sur-Mer (85)
Domaine de la Sauzaie

Domaine de la Sauzaie

186 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41 m²

Livraison dans 12 mois
Terrasse
En savoir +