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NEO VERDE

Appartement 2 pièces
Orvault (44)
|
51.23 m²
|
T2 2028
|
Terrasse 7.28m²
Prix
183 100€
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Vue du bien
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Adresse

9 rue Maryse Bastié

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 51 m² dans le programme immobilier NEO VERDE à Orvault. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, cet investissement est idéal pour première acquisition ou placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

51.23 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

7.28 m²

Le prix

Prix du bien

183 100€

soit 3 574 €/m²

Frais de notaire

4 578 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

187 678 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

705 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 183 100 €

Mensualité estimée
825 €/mois
10% du prix
18 310 €
164 790 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 710 €
Total remboursé247 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

NEO VERDE

Description

Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de l...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orvault (44)

-4.5%
-147 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orvault pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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