Pré-Vincent – Petit Chantilly

Appartement 2 pièces

Orvault (44)

45.58 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 7.18m²

Prix

220 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

106 À 116 avenue Félix Vincent

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² à Orvault (44114), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Pré-Vincent – Petit Chantilly, cet appartement offre un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Avec son stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité. Orvault, dynamique et bien desservie, est un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.58 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.18 m²

Le prix

Prix du bien

220 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 827 €/m²

Frais de notaire

5 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

225 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 220 000 €

Mensualité estimée

991 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 000 €

Montant emprunté

198 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit99 300 €

Total remboursé297 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Pré-Vincent – Petit Chantilly

Description

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cen...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orvault (44)

-4.5%

-147 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orvault pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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