Zéphyr

Appartement 3 pièces

Lyon (69)

63.74 m²

Livraison dans 21 mois

Loggia 6.62m²

Prix

425 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

13 rue Paul Montrochet

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au cœur de Lyon, dans le programme immobilier Zéphyr, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 8ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité avec ses 3 pièces lumineuses. Profitez d'une localisation privilégiée dans la ville de Lyon (69123), à proximité des commerces et transports. Ce bien au prix attractif de 425 000 € est une opportunité à saisir pour les acquéreurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.74 m²

Chambres

Étage

Loggia

6.62 m²

Le prix

Prix du bien

425 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 668 €/m²

Frais de notaire

10 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

435 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 425 000 €

Mensualité estimée

1 915 €/mois

Apport personnel10% du prix

42 500 €

Montant emprunté

382 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit192 000 €

Total remboursé574 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Zéphyr

Description

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel.Située au cœur de Lyon 2?, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité :À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1)Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un qu...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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