Zéphyr

Appartement 4 pièces

Lyon (69)

76.29 m²

Livraison dans 21 mois

Loggia 6.62m²

Prix

476 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

13 rue Paul Montrochet

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 76 m² dans le programme immobilier Zéphyr à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien allie confort et moderne. Profitez de ses 4 pièces lumineuses et de sa localisation privilégiée dans la ville de Lyon, proche des commodités. À sa proximité, vous trouverez des écoles, commerces et transports pour un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.29 m²

Chambres

Étage

Loggia

6.62 m²

Le prix

Prix du bien

476 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 239 €/m²

Frais de notaire

11 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

487 900 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 476 000 €

Mensualité estimée

2 145 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 600 €

Montant emprunté

428 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit215 100 €

Total remboursé643 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Zéphyr

Description

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel.Située au cœur de Lyon 2?, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité :À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1)Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un qu...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Lyon (69)

Zéphyr

381 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60.06 m²

Livraison dans 21 mois

Loggia

3ème étage