LES ALLÉES DE LA FERME

Appartement 2 piècesVoir le programme

Grigny (91)

41 m²

Prix · TTC

163 844€

TVA 5,5 %

+3médias

1 / 7

Adresse

Chemin du 17 Octobre 1961

Grigny (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 41 m² dans le programme immobilier LES ALLÉES DE LA FERME à Grigny, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de sa localisation privilégiée à seulement 1 minute à pied de la mairie et des transports en commun, ainsi qu'à 2 minutes de l'école maternelle le Chaperon Rouge. Cet appartement neuf est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie convivial et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces et services essentiels, comme le boucher Viandes de l'Oise et le cabinet médical du Dr Gelard Marie Anne. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

163 844€

soit 3 996 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 096 €

Coût total d'acquisition

167 940 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 155 302 €TVA : 8 542 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 163 844 €

Mensualité estimée

738 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 384 €

Montant emprunté

147 460 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 940 €

Total remboursé221 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

LES ALLÉES DE LA FERME

Ascenseur

Accès PMR

Description

TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et v...

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Le promoteur

Créé en 2001, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu l’un des acteurs majeurs de l’immobilier dans le bassin toulousain avec des valeurs fortes, et poursuit son développement en Ile de France. Très impliqués dans l’aménagement des métropoles toulousaine et parisienne, nous proposons des opérations audacieuses et novatrices, à l’image du programme Le Taran, réalisé en plein coeur de la Ville Rose.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là