IN SITU

StudioVoir le programme

Strasbourg (67)

26.09 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse

Prix · TTC

169 000€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

Rue de Koenigshoffen

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Ce studio neuf de 26 m² situé au 6ème étage du programme immobilier IN SITU à Strasbourg est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une situation privilégiée dans une ville dynamique. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable, combinant confort et praticité. Parfait pour les professionnels ou les jeunes actifs, ce T1 représente une opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Découvrez ce bien immobilier alliant modernité et rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

26.09 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

169 000€

soit 6 478 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 225 €

Coût total d'acquisition

173 225 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 160 190 €TVA : 8 810 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 169 000 €

Mensualité estimée

761 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 900 €

Montant emprunté

152 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 200 €

Total remboursé228 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

IN SITU

Ascenseur

Description

TRAVAUX EN COURS Appartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 pièces Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située. À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg. Un emplacement central et parfaitement connecté Située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif : Gare TGV de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied ; Tramway au pied de la résidence ;...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Ancré en Alsace, Scharf Immobilier est reconnu pour ses réalisations à taille humaine. Ce promoteur privilégie les emplacements de choix à Strasbourg et ses environs, proposant des résidences qui marient architecture contemporaine et respect du patrimoine local.

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