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ENCHANTE - PSLA

Maison
Montauban-de-Bretagne (35)
|
95.5 m²
|
T4 2026
|
Jardin
Prix
274 500€
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Adresse

Montauban-de-Bretagne (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Maison 4 pièces de 96 m² à Montauban-de-Bretagne. Profitez de cette opportunité d'investissement avec le programme ENCHANTE - PSLA. Dotée d'un jardin, cette propriété neuve offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est située dans une ville dynamique à proximité des commodités. Découvrez ce bien unique.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

95.5 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix du bien

274 500€

soit 2 874 €/m²

Frais de notaire

6 863 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

281 363 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 500 €

Mensualité estimée
1 237 €/mois
10% du prix
27 450 €
247 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 050 €
Total remboursé371 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ENCHANTE - PSLA

Description

Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture. La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants. Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les maisons de l'opération «Enchanté». Avec son style traditionnel d'une part, et son architecture plus contemporaine d'autre part, cette réalisation se compose de 14 maisons clés en main dont 7 T3 et 7 T4 en location-accession (PSLA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montauban-de-Bretagne (35)

+10.4%
+271 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Secib Immobilier

SECIB Immobilier en Bretagne pour Habiter ou Investir À la fois promoteur et aménageur au service de nos clients, acquéreurs et collectivités, nous avons à cœur depuis près de 35 ans de favoriser l’habitat durable, social et solidaire. Une mission que nous portons haut et fort dans tous nos programmes immobiliers que nous voulons innovants partout en Bretagne. Notre singularité ? Nous sommes l’un des piliers du modèle d’utilité sociale de notre coopérative, le Groupe CIB. Un modèle vertueux qui mêle rentabilité économique et développement durable, en faveur de l’habitat pour tous : aux côtés de la SA HLM BSB Les Foyers, nous redistribuons nos bénéfices à notre Groupe, qui redistribue la valeur générée dans l’économie circulaire, sociale et solidaire. Ainsi, au travers de la Coopérative Immobilière de Bretagne, nous soutenons la rénovation de l’habitat précaire, l’accession sociale à la propriété et les actions d’intérêt général en lien avec l’habitat. Aujourd’hui, Secib Immobilier peut compter sur l’engagement de ses 63 collaborateurs et de l’ensemble de son réseau de partenaires pour répondre aux enjeux du logement et offrir un habitat à tous les parcours de vie.

Assistant Mimo

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