LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Appartement 3 pièces

Rouen (76)

70.65 m²

T4 2026

Jardin 110.9m²

Prix

405 000€

Adresse

2 rue de Joyeuse

Rouen (76)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 de 71 m² dans le programme immobilier Le Parc des Mathurins à Rouen. Bénéficiant d'un jardin de 111 m², cet appartement neuf offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au rez-de-chaussée, il représente une opportunité d'investissement idéale pour les amateurs de propriété avec extérieur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.65 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Jardin

110.9 m²

Le prix

Prix du bien

405 000€

soit 5 732 €/m²

Frais de notaire

10 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

415 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 405 000 €

Mensualité estimée

1 825 €/mois

Apport personnel10% du prix

40 500 €

Montant emprunté

364 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit183 000 €

Total remboursé547 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

Description

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite.Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces.Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées.Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux invest...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rouen (76)

-2.3%

-58 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rouen pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Originaire de Normandie et en pleine expansion, Sedelka place le bien-être des habitants au cœur de ses projets. Le groupe se distingue par une attention particulière aux matériaux, à l'isolation et à la luminosité, garantissant des logements sains et pérennes pour une clientèle exigeante.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Rouen (76)

LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)

245 000 €

Studio

Surface : 29.75 m²

oct. 2026

RDC