LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
StudioPrix
245 000€
Adresse
2 rue de Joyeuse
Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Studio neuf de 30 m² dans le programme immobilier Le Parc des Mathurins à Rouen. Idéal investissement ou première acquisition, ce bien offre un emplacement privilégié au cœur de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un accès facilité aux commodités.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
29.75 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix du bien
245 000€
soit 8 235 €/m²
Frais de notaire
6 125 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
251 125 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 245 000 €
Mensualité estimée
1 104 €/mois
10% du prix
24 500 €
220 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 700 €
Total remboursé331 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
Description
IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite.Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces.Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées.Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux invest...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rouen (76)
-2.3%
-58 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rouen pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Originaire de Normandie et en pleine expansion, Sedelka place le bien-être des habitants au cœur de ses projets. Le groupe se distingue par une attention particulière aux matériaux, à l'isolation et à la luminosité, garantissant des logements sains et pérennes pour une clientèle exigeante.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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