LES PROMENADES DE JEANNE

Appartement 3 pièces

Ifs (14)

62.03 m²

T4 2026

Balcon 4.5m²

Prix

209 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

1167 rue de Caen

Ifs (14)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 de 62 m² au cœur du programme immobilier Les Promenades de Jeanne à Ifs. Avec son balcon de 5 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au 1er étage, il saura séduire les amateurs de appartements neufs à la recherche d'un logement moderne et bien agencé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.03 m²

Chambres

Étage

Balcon

4.5 m²

Le prix

Prix du bien

209 000€

soit 3 369 €/m²

Frais de notaire

5 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

214 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 209 000 €

Mensualité estimée

942 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 900 €

Montant emprunté

188 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit94 500 €

Total remboursé282 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES PROMENADES DE JEANNE

Description

OFFRE EXCLUSIVE : 1 500 € / pièce + frais de notaire OFFERTS* - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Ifs, à deux pas de Caen, pour L'ÉQUIVALENT D'UN LOYER ! Votre studio à partir de 427 €/mois, votre 3 pièces à partir de 686 €/mois, votre 4 pièces à partir de 876 €/mois**.Découvrez LES PROMENADES DE JEANNE, une résidence moderne et intimiste située à Ifs, dans un environnement pensé pour le bien-être, entre ville et nature. À seulement 3 minutes à pied du tramway T3 et à moins de 15 minutes du centre-ville de Caen, cette adresse allie cadre de vie privilégié, accessibilité et dynamisme.Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager avec jardin potager partagé, la résidence propose 55 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongé...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ifs (14)

+6.5%

+143 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ifs pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Originaire de Normandie et en pleine expansion, Sedelka place le bien-être des habitants au cœur de ses projets. Le groupe se distingue par une attention particulière aux matériaux, à l'isolation et à la luminosité, garantissant des logements sains et pérennes pour une clientèle exigeante.

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